为体现公平、公正、公开的原则，现将广州市番禺区余荫山房文旅发展中心位于番禺区南村镇余荫山房停车场出入口限高架广告位面向社会公开招租。请有意向参与认真阅读本公告并做好应租准备，现将有关事项说明如下：

一、招租单位：广州市番禺区余荫山房文旅发展中心

二、招租项目基本情况：

1、地址：番禺区南村镇北大街余荫山房停车场。

2、概况：限高架尺寸为：长度4米、高度0.3米。

3、租赁期限：2023年11月13日至2024年11月12日。

4、招租形式：面向社会公开招租，租金底价6000元/年起竞租。

三、承租条件

（一）基本履约条件

1、承租方必须为在中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人；

2、承租方必须具有良好的商业信用、诚信记录、合同履约能力。

（二）其他履约条件

1、租赁期内，承租方可以在指定广告位做自我品牌宣传；

2、承租方广告内容须经出租方审核通过后方可发布；

3、广告牌由承租方自行设计、制作、安装、维护。承租方在安装广告牌的过程中不得损坏出租方设备的现有设施；

4、租赁期内，如有广告牌因非出租方原因破损造成路人受伤或出租方公共设施损坏等意外事件发生，由承租方承担所有责任，赔偿经济损失，与出租方无关，出租方概不承担责任；

5、承租方在发布广告宣传期间，因广告引发的纠纷（如:工商、城管等）由承租方负责；

6、承租方应自觉维护出租方的公共设施，若有损坏，则照价赔偿出租方；

7、承租方应保证其发布的广告真实、有效，不侵害任何第三方的权利义务，不违反法律法规，不违背公序良俗，不属于虚假宣传、欺骗消费者等。出租方具有审查权不代表对承租方发布的广告内容有审查义务，也不代表出租方对承租方发布的广告内容已知悉，由此产生的责任均有承租方自行承担，出租方不承担任何责任；

8、租赁期内，承租方不得将广告位全部或部分转让、转租或转包他人，否则出租方有权终止合同，所有金额不予退还。

四、招租公告时间：2023年11月3日至2023年11月9日

五、招租方式：公开招租

六、招租报名

1、报名：意向人可到番禺区南村镇北大街余荫山房进行咨询、现场勘察、报名。

2、资格预审：承租意向人必须按要求提供相关证明材料，资格审核合格后方可开展下一环节的承租工作。以下材料提供复印件，原件查验：

（1）法人：法定代表人身份证明、营业执照副本。

（2）其他组织：负责人身份证明、行业相关经营证明。

（3）自然人：个人身份证明、营业执照副本。

3、时间：2023年11月3日至2023年11月9日（每天上午9时至12时，下午15时至17时）。

4、招租交易事项

（1）采取“报名竞价法”确定最终承租人。通过资格审核的意向承租人方可参与竞价，意向承租人在竞价前须书面承诺同意本次招租公告的内容；

（2）如仅有一家意向承租方通过资格审核则按招租底价采取协议租赁的方式出租；如无意向承租方报名则经批准后重新招租。

七、投标文件提交时间和开标时间

投标文件提交时间：2023年11月10日上午9时至10时。

开标时间：2023年11月10日上午10时10分，逾时提交无效。

地址：广州市番禺区南村镇北大街余荫山房停车场琯园

联系人：陈先生

电话：020－34729541

本招租信息最终解释权归广州市番禺区余荫山房文旅发展中心。

广州市番禺区余荫山房文旅发展中心

2023年11月3日